Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 5

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395 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 5ᵉ – À 5 min du Jardin des Plantes – 2 pièces avec cheminée – Fort potentiel
Appartement 2 pièces 37 m² – Jardin des Plantes / Gare d’Austerlitz – Paris 5ᵉ

Situé à Paris 5ᵉ, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Gare d’Austerlitz, des transports (métro, bus) et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² au sol offrant un beau potentiel.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 4 étages, cet appartement se compose de :
- un séjour lumineux
- une cuisine indépendante
- une chambre avec cheminée apportant le charme de l’ancien
- une salle d’eau avec WC

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
✔ Quartier recherché de la rive gauche
✔ Proximité Jardin des Plantes, universités, hôpitaux et commerces
✔ Accès rapide Gare d’Austerlitz et transports
✔ Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
✔ Fenêtres en double vitrage assurant un bon confort acoustique malgré la centralité de l’emplacement
✔ Fort potentiel d’aménagement

Une belle opportunité d’acquérir un appartement dans l’un des quartiers les plus dynamiques du 5ᵉ arrondissement.

? Contactez-nous pour organiser une visite.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 072 €
Synthèse
Appartement à Paris 5
395 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 10 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
820283091619050
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
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