Local commercial - 58 m² à Paris 4

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 4e - Rue Saint-Antoine

Adresse : 18 Rue saint-Antoine, Paris 75004

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Palm Exchange bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.
A deux pas de la place de la bastille.

Surface totale : 57,77m², comprenant :

RDC : 31,45m²
Sous-sol : 26,32 m2.

Bail en date du 1e Avril 2024
Activité : Changeur manuel (Bureau de change), achat et vente d'or;

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 46 981,72€
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 6 mois (versé à la signature)
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 834 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 834 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)