Appartement - 25 m² - 2 pièces à Paris 20

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé et rénové par architecte, idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris. D'une surface de 25 m², ce bien se trouve au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se distingue par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Il bénéficie d'un beau parquet et de moulures, conférant un cachet certain à l'ensemble. Une grande verrière sépare harmonieusement la pièce à vivre de la chambre, créant un espace lumineux et fonctionnel. Toutes les pièces donnent sur cour, garantissant ainsi un calme appréciable au cœur d'un quartier dynamique. Les équipements et aménagements sur-mesure ont été pensés pour maximiser l'espace et le confort. Vous y trouverez de nombreux rangements intégrés, un lit surélevé avec tiroirs et une niche pratique dans l'entrée. La cuisine est entièrement équipée avec des plaques à induction, un four micro-ondes combiné, un grand réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. La salle de bains moderne est pourvue d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lave-linge, alliant esthétisme et praticité. L'appartement est loué entièrement meublé, incluant un lit deux places avec rangements, un portant, un canapé, des tables basses, une table haute avec tabourets, des miroirs, et bien d'autres éléments, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Le chauffage est individuel électrique, assurant une gestion personnalisée de votre consommation. Une cave saine est également incluse avec la location, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable en milieu urbain. La copropriété est particulièrement soignée et sécurisée, bénéficiant de la présence d'une gardienne et d'un local à vélos, facilitant ainsi la vie des résidents. Le quartier, connu pour son ambiance vivante et dynamique, regorge de commerces de proximité, de bars et de restaurants, offrant une qualité de vie urbaine exceptionnelle. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile à de nombreux transports en commun. Les stations de métro Ménilmontant (ligne 2) sont à seulement 3 minutes, Rue Saint-Maur (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9) à 10 minutes, ainsi que la ligne de bus 96, garantissant une excellente connectivité avec l'ensemble de Paris. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Une garantie et une caution sont demandées pour la location de ce bien d'exception. Honoraires locataire : 375 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 300 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1980 € Location Meublée, Loyer 1053 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.