Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 20

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314 000 €

35 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant 2 pièces, une chambre, au sein d'un immeuble ancien de 1830, idéalement agencé sans aucune perte de place. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement offre une luminosité agréable en fin de journée et une atmosphère chaleureuse. Il séduit par son cachet authentique avec ses poutres d'origine apparentes, alliant le charme de l'ancien au confort d'un plan parfaitement optimisé. Situé dans un quartier vivant et très recherché, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports à proximité immédiate : métro lignes 2 et 11, facilitant tous vos déplacements. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
35 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 35 m²
1 Chambre de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
1 Toilette
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition ouest

Les équipements :

Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A réhabiliter
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

73
Charges annuelles :

756 €
Travaux :

Gros travaux de réhabilitation à prévoir = 34.000 de la poche de la propriétaire (54k - 30 % d'aide)Isolation extérieur avec ravalement + VMC + Combles avec isolation + IPN dans les caves
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

500 €