Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 2

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39 rue de Cléry – 75002 Paris
30 m² – T2 non meublé – 1 chambre + mezzanine
4ᵉ et dernier étage

L'agence Manda vous propose ce charmant T2, idéalement situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, à deux pas du quartier vivant de Montorgueil.
Le logement
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement fonctionnel et plein de charme se compose :
• d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond,
• d'un coin cuisine séparé, équipé (plaques à induction, hotte, évier, rangements),
• d'un espace nuit confortable avec rangements,
• d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint,
• d'une salle de bains avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un emplacement pour lave-linge.

Les atouts
• Dernier étage
• Mezzanine
• Beaux volumes / hauteur sous plafond
• Appartement fonctionnel et optimisé
• Quartier très recherché

Localisation
Vous profitez d'un emplacement exceptionnel :
• à proximité immédiate des rues piétonnes Montorgueil et rue des Petits Carreaux
• proche des métros Sentier (ligne 3), Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9)
• nombreux commerces, restaurants et services à deux pas

Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie parisienne.

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 861,0€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1032,0€
Complément de loyer : 265,83€
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Référence du bien : MANDA-01035