Appartement - 16 m² - 1 pièce à Paris 2

Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris. D'une surface de 16 m² loi Carrez, ce bien a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par l'escalier principal, et bénéficie de la présence d'une gardienne, assurant sécurité et tranquillité aux résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et optimisée. Cette pièce est aménagée avec une bibliothèque intégrée, des placards de rangement et une penderie, maximisant l'espace disponible. Un clic-clac et une table basse complètent l'ameublement, offrant un espace de vie confortable et modulable. La rénovation a mis l'accent sur la qualité des matériaux et l'esthétique, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est équipé d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Des emplacements spécifiques ont été prévus pour l'installation d'une machine à laver le linge et d'un four micro-ondes, facilitant ainsi l'aménagement et l'organisation quotidienne. Cet espace a été pensé pour optimiser la préparation des repas dans un environnement compact mais complet. La salle de douche, également entièrement rénovée, est dotée d'un receveur de douche spacieux de 90x70 cm, d'un meuble vasque élégant, et d'un WC. Elle bénéficie d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et une belle luminosité. Deux armoires de rangement et des étagères complètent cet espace, offrant des solutions pratiques pour organiser les affaires de toilette. L'ensemble est conçu pour allier confort et praticité. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa vue dégagée et imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur, offrant un spectacle quotidien et une luminosité exceptionnelle. Cette vue panoramique confère au bien un cachet unique et une sensation d'espace rare en plein cœur de la capitale. L'appartement est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. Situé dans le 18e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'intersection du Boulevard Haussmann et de la rue Drouot. Ce quartier est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. La proximité de l'Opéra Garnier et de la gare Saint-Lazare offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, théâtres et musées. Les grands magasins parisiens, tels que les Galeries Lafayette et le Printemps, sont également à quelques minutes, proposant une offre de shopping variée et prestigieuse. Le quartier est excellemment desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers toutes les destinations parisiennes. La gare Saint-Lazare, un hub majeur, permet des liaisons rapides vers la banlieue et d'autres régions. La vie de quartier est animée, avec des marchés locaux, des parcs et jardins, et une multitude de services de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), contribuant à un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement rénové, confortable et stratégiquement situé au cœur de Paris. Honoraires locataire : 240 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 € - Établissement état des lieux : 48 € Dépôt de garantie : 1800 € Location Meublée, Loyer 940 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.