Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 19

BATEAU LOGEMENT LA VILLETTE – NAVIGANT – 2 CHAMBRES - TERRASSES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bateau-logement navigant de type « Euroclassic », construit en 2005 en Grande-Bretagne, amarré au bassin de la Villette à Paris. Il est motorisé d'un moteur Béta Marine de 75 CV, paré à naviguer.
Cette habitation sur l'eau de 13,72 mètres sur 4,12 mètres propose environ 41 m2 habitables. L'entrée se fait par deux portes latérales au séjour, qui accueille le poste de pilotage, et la cuisine ouverte équipée. A l'avant se trouve une chambre double avec salle de bain et WC et à l'arrière une seconde chambre d'ami avec sa salle de bain et WC également. Ce type de bateau, reconnu pour son confort intérieur, offre de nombreux rangements dans toutes les pièces, une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et ouvertures zénithales, un espace de vie bien conçu avec un séjour et une cuisine de plein pied. La hauteur sous barrot est de 1,85 dans la chambre et 1,98 dans le séjour. Une première terrasse à l'arrière d'environ 12 m2, protégée par un taud amovible, est équipée d'un second poste de pilotage et permet de profiter de l'extérieur quelque soit la météo, et une autre terrasse « bain de soleil » est accessible à l'avant
Côté technique, cette péniche est équipée de cuves à eaux usées, avec rapport de conformité, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à gaz, l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
La dernière sortie en cale sèche, avec sondage de coque, date de novembre 2022, et une expertise à flots a été effectuée en septembre 2023.
Au cœur du quartier dynamique de la Villette, proche des commerces et du métro (lignes 7, 5 et 2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris