Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 18

Appartement 2 pièces à rénover dans le 18? arrondissement de Paris, à deux minutes du métro Jules Joffrin et au coeur d'un quartier vivant proche de Montmartre.

Situé au coeur du 18? arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Jules Joffrin et mairie du 18?, découvrez ce 2 pièces de 33m² à rénover, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au 3? étage au calme, à deux pas du square Clignancourt et de la rue du Poteau, connue pour ses nombreux commerces de proximité et son atmosphère de village.

Un emplacement recherché dans Paris 18 où vous profiterez d'une excellente desserte en transports :
Métro Jules Joffrin - ligne 12 : 2 minutes à pied,
Métro Simplon - ligne 4 : 1 minute,
Plusieurs lignes de bus à proximité.

Ce secteur vivant du 18? arrondissement, proche de Montmartre, séduit par ses commerces, ses marchés et son ambiance typiquement parisienne.

Ce 2 pièces de 33m² offre un agencement fonctionnel et l'opportunité de façonner un lieu de vie à votre image, selon vos envies après rénovation :
une cuisine indépendante
un séjour
une chambre
une salle d'eau
un WC indépendant
Des projections d'aménagement sont proposées afin d'imaginer facilement votre futur intérieur.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave d'environ 7m² complète ce bien.

Ce que nous aimons particulièrement :
Emplacement recherché à Jules Joffrin et sa vie de quartier,
Commerces et transports au pied de l'immeuble,
Bonne configuration,
L'opportunité de façonner un lieu de vie à votre image, selon vos envies,
Idéal investissement ou premier achat à Paris 18.

Informations pratiques
Taxe foncière : 729 € (2025),
Charges de copropriété : env. 104 € / mois,
Copropriété de 60 lots.

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Prix de vente FAI : 270.000€
Prix net vendeur : 260.000€
Honoraires : 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement représente une opportunité d'achat à Paris 18 pour un 2 pièces à rénover, dans un secteur recherché.
Si vous recherchez un bien avec du potentiel pour créer un intérieur à votre image ou investir intelligemment, contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée.

Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302
RCP 153006 L