Appartement - 58 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 58 m², situé au cœur du 17e arrondissement de Paris. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour une vie parisienne authentique. L'appartement se compose d'un véritable 3 pièces, agencé de manière fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine, ses cheminées décoratives et ses moulures élégantes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque pièce. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, grâce à son exposition et à son emplacement calme sur cour, garantissant une tranquillité appréciable en plein Paris. La cuisine, aménagée avec soin, est équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la préparation de vos repas. La salle de bains et les toilettes sont séparées, un agencement pratique qui contribue au confort quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Situé au 3e étage, cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé par digicode. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en ville. Pour les amateurs de mobilité douce, un parking à vélos est à disposition, facilitant le stationnement de vos deux-roues. Le quartier, typiquement parisien, regorge de commerces de proximité, de boutiques, de restaurants et de cafés, créant une ambiance de village au cœur de la capitale. Vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. La proximité des parcs et espaces verts offre des opportunités de détente et de promenade. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. Honoraires locataire : 870 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 696 € - Établissement état des lieux : 174 € Dépôt de garantie : 1950 € Location Vide, Loyer 2095 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 145 €.