Appartement - 56 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une surface de 56 m², idéalement situé dans le très prisé 17e arrondissement de Paris, rue de Tocqueville. Ce bien, baigné de lumière naturelle, se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa vue agréable sur une cour intérieure arborée, garantissant calme et sérénité au cœur de la capitale. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée. Cette dernière intègre des équipements modernes et fonctionnels, incluant des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver séchante, offrant ainsi un confort optimal pour la vie quotidienne. La conception ouverte de la cuisine favorise la convivialité et l'interaction, tout en optimisant l'espace de vie. Ce logement offre un potentiel d'agencement remarquable, permettant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Il peut être configuré en deux chambres confortables, chacune d'environ 12 m², ou en une chambre principale complétée par un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux armoires intégrées sont incluses, facilitant le rangement et l'organisation de vos effets personnels. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable pour le confort des occupants. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un accès facile et une ambiance de quartier authentique. Le quartier de la rue de Tocqueville, à proximité immédiate du Boulevard Pereire, est réputé pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commerces de proximité, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, crèches et établissements d'enseignement supérieur sont également nombreux dans les environs, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles. Les espaces verts ne manquent pas, avec la proximité du Parc Monceau et des promenades arborées du Boulevard Pereire, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les amateurs de culture et de sorties apprécieront la diversité des restaurants, cafés et boutiques qui animent le quartier, proposant une vie de quartier dynamique et conviviale. En termes de transports en commun, la localisation est idéale. L'appartement est desservi par plusieurs lignes de métro (lignes 2,3 et 13 à quelques minutes à pied) et de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités et les quartiers emblématiques de Paris. La gare de Pont Cardinet (Transilien L) est également à proximité, offrant des liaisons pratiques vers la Défense et d'autres destinations. Pour les cyclistes, un local à vélo est disponible dans la cour de l'immeuble, un avantage non négligeable pour se déplacer écologiquement dans la ville. Ce bien est proposé à la location non meublée, offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et votre style. Ce montant couvre les charges courantes de l'immeuble, garantissant une gestion sereine de votre budget. La colocation n'est pas autorisée pour ce logement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, au cœur d'un quartier parisien recherché, alliant charme, commodités et excellente desserte en transports. Honoraires locataire : 840 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 672 € - Établissement état des lieux : 168 € Dépôt de garantie : 3600 € Location Meublée, Loyer 1870 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €.