Appartement - 164 m² - 6 pièces à Paris 17

Idéalement placé au cœur du quartier des Ternes (Pierre Demours), entre le marché Lebon et la rue Poncelet, au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec gardien, découvrez cet appartement familial traversant situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle luminosité.

D'une surface de 165 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité mettant en valeur tous ses éléments d'origine qui lui confère le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire intégralement équipée avec un coin buanderie, d'une chambre master de 20 m² avec salle de bain attenante, de trois autres grandes chambres de plus de 15 m², de deux salles de douche avec WC, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement dispose d'une cave.

Sectorisation Carnot. Proche EIB Monceau.

Cette annonce référence 325266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019.

Prix du bien : 2 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr