Appartement - 98 m² - 4 pièces à Paris 16

Paris 16ᵉ – Rue Parent de Rozan
Dans la très recherchée rue Parent de Rozan, au cœur d'un environnement calme et privilégié du 16ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence de standing avec accès par deux rues, découvrez cet élégant appartement familial de 98 m², situé au 1er étage par ascenseur.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien séduit par ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin intérieur.
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien pensé pour le confort familial.
Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un grand balcon-terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au cœur de Paris.
En excellent état général, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien.
Une place de stationnement est proposée en supplément.
Sectorisation scolaire
École maternelle publique Parc des Princes
École primaire d'application Parc des Princes
Collège Claude Bernard
Un bien rare, idéal pour une vie familiale élégante et sereine dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(400) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf.947190