Appartement - 549 m² - 13 pièces à Paris 16

Paris XVI - Résidence Walter À proximité immédiate des Jardins du Ranelagh, au sein d'un ensemble Art Déco emblématique signé Jean Walter (1928-1931), ce duplex d'exception de 549 m² Carrez, récemment ravalé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes spectaculaires et prestations de grand standing. Organisé en duplex inversé, le bien propose au premier niveau une galerie d'entrée, une mezzanine surplombant le séjour, quatre suites, trois salles de bains, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être complet avec SPA, hammam et sauna. Le rez-de-jardin accueille un majestueux salon cathédrale de 75 m² (7,30 m HSP) ouvrant sur un jardin paysager exposé sud-ouest de 420 m², un second salon avec cheminée et bureau, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec dépendances, une chambre indépendante avec salle de douche et une salle de sport. Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, domotique avancée et ascenseur privatif. Un studio attenant (18,27 m²) et un double box (29 m²) complètent ce bien rare. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.