Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 14

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 33 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Alésia (ligne 4) et du RER B (Denfert-Rochereau).

Un bien en bon état, habitable immédiatement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

L'appartement, calme et bien agencé, se compose :
•d'un séjour agréable,
•d'une chambre au calme avec salle de bain attenante,
•d'une cuisine indépendante,
•d'un espace à aménager pour bureau/dressing optimisé,
•de WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement :
•son beau parquet, apportant chaleur et cachet,
•ses fenêtres en double vitrage pour un confort optimal,
•son calme absolu sur cour dégagée,
•ainsi que la présence d'un ascenseur dans la résidence.

Une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le quartier Alésia – Denfert-Rochereau est recherché pour sa qualité de vie : commerces de bouche, marchés, restaurants, cafés et accès rapide au parc Montsouris. Parfaitement desservi, il offre également une excellente accessibilité vers Montparnasse et les pôles universitaires.

La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Toiture refaite en 2023, caves et fondations rénovées en 2026.
Charges : 250 € / trimestre
Taxe foncière : 662 € / an

Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et très demandé.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM26144
Les honoraires sont à la charge du vendeur.