Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 14

PARIS 14ᵉ – 2 PIÈCES CALME SUR COUR – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – MÉTRO PLAISANCE / ALÉSIA

EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé entre les métros Plaisance et Alésia, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME ABSOLU SUR COUR

Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce charmant 2 pièces loué non meublé, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris.

L'appartement se compose :
• Entrée avec placards
• Séjour avec rangements
• Chambre
• Cuisine
• Salle de bain avec WC

Travaux récents : parquet refait, carrelage rénové, double vitrage
Cave saine incluse

LES +
Calme total sur cour
Immeuble haussmannien de caractère
Quartier recherché
Nombreux rangements
Double vitrage
Cave
Proximité immédiate transports & commerces

CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer : 1 200 € / mois
• Charges : 80 € / mois
Total : 1 280 € CC
• Chauffage : électrique

Disponible immédiatement

DOSSIER LOCATAIRE DEMANDÉ (COMPLET)
Merci de préparer un dossier comprenant :

• Pièce d'identité
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation de domiciliation
• Contrat de travail
• Carte étudiante ou carte professionnelle (indépendant / libéral)
• 3 derniers bulletins de salaire + bulletin de décembre N-1
• 2 derniers avis d'imposition
• Attestation employeur mentionnant les revenus

Conditions de solvabilité :
• Revenus minimum : 2,5 fois le loyer (3 fois idéalement)
• Garant accepté selon profil

BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Les appartements calmes en immeuble haussmannien sont très recherchés.
Dossiers complets prioritaires – visites rapides.

CONTACT
Julien Monteleone
Manager & Mandataire immobilier – BSK Immobilier
07 71 32 69 50

Cette annonce référence 326487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.

Honoraires à la charge du locataire : 1 200,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr