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Appartement - 29 m² - 2 pièces à Paris 13

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263 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'Adresse vous présente ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé proche de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Niché au 5e étage d'un immeuble ancien bien géré, ce bien offre un calme absolu grâce à sa vue donnant sur cour. Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, garantissant une surface de vie fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement astucieux comprenant un lit double sur mesure qui permet de diviser l'espace en deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif performant dans un quartier très recherché. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1080 euros.
Points positifs : cheminéepas de perte de placesans travauxfaibles charges

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 29 m²
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    359 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
263 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 9 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
cfu2458
Date de publication :
Hier à 23:19
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Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Novae
L'Adresse Novae
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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