Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 13

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 53,20 m², situé en étage avec ascenseur.

Ce bien, en parfait état, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de :

- Une entrée accueillante

- Un séjour en angle, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée apportant charme et authenticité

- Une cuisine indépendante AVEC fenêtre. 

- Deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau

- Une salle d'eau avec WC, moderne et optimisée

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche immédiat de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 35 000 €, un véritable atout en milieu urbain.

Ce bien rare séduira par son cachet haussmannien, sa luminosité, et sa qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

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