Appartement - 20 m² - 1 pièce à Paris 12

VILLA du BEL-AIR, en ETAGE ELEVE, OPPORTUNITÉ A SAISIR, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT, INVESTISSEMENT ou PIED A TERRE - Dans la très recherchée VILLA du BEL-AIR, véritable petit village secret du 12e arrondissement, découvrez ce studio de 20,03 m² (loi Carrez) au 4e étage par ASCENSEUR d'une copropriété parfaitement entretenue, complété par une TERRASSE de 4,5 m². L'appartement, en PARFAIT ETAT et au CALME absolu, se compose d'une pièce principale baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC. En parfait état, fonctionnel et sans perte d'espace, ce studio constitue un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal au coeur d'un quartier prisé pour son atmosphère unique, ses allées VERDOYANTES longeant la PETITE CEINTURE et sa proximité des commerces et des transports. Le studio est actuellement loué en bail meublé. Date du dernier renouvellement du bail, pour une durée d'un an : 11/03/2026. Loyer mensuel hors charges : 845 euros. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.