Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 12

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298 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'Agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces, lumineux, traversant, situé rue de Madagascar, au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et une salle d 'eau avec wc. Calme. Sans perte de place. Porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets roulants éléctriques. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, une machine à laver lavante/séchante; Chauffage individuel avec des radiateurs à inertie fluide. Parquet au sol. Vue dégagée sans vis à vis. Orientation Est/Ouest. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Contactez Marion. (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 1332 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 31 m²
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    1 332 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    456 €
Synthèse
Appartement à Paris 12
298 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 9 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
bliss2
Disponibilité :
02/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'adresse Les Abbesses Paris 18ème
L'adresse Les Abbesses Paris 18ème
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950 € à 1 320 €
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