Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 11

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499 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005.

Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels.

L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme.

Il se compose d'un séjour 17 m² , d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes.

La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos/poussettes et est raccordé à la fibre.

Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Une place de parking est disponible en sus du prix.
Ce bien dispose d'une cave.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
499 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 11 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
8fae5e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 mars à 08:38
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Baptiste Charier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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