Appartement - 48 m² - 3 pièces à Paris 11

Ce charmant 3 pièces de 48 m2 carrez se situe au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et au calme, il offre une véritable atmosphère chaleureuse dans une copropriété pleine de charme.
L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour et deux chambres, complétés par une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'organisation actuelle permet également d'envisager facilement une configuration en confortable deux pièces selon les besoins.

À seulement quelques minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1, 2, 9 et le RER A, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les stations de métro Rue des Boulets, Avron et Reuilly - Diderot se trouvent toutes à moins de 600 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire Saint Pierre Fourier à environ 150 m, l'école secondaire Arago à 240 m ou encore le Collège Jean-François Oeben à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin Impératrice Eugénie à une centaine de mètres et le jardin Émile-Gallé à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se détendre.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 707€

Mentions légales :

Les documents officiels relatifs aux diagnostics et aux informations d'environnement sont consultables sur le portail public indiqué. Pour visualiser les cartes d'exposition, les données publiques et les éléments locaux concernant la parcelle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces et certificats officiels délivrés par les organismes compétents.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.