Appartement - 29 m² - 2 pièces à Paris 10

Appartement 2 pièces 29 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX –

Situé rue du Faubourg du Temple, dans un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, venez découvrir cet appartement de 29 m², au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Appartement en bon état général, avec une belle hauteur sous plafond et une optimisation des espaces.

Emplacement idéal, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, du métro Goncourt (ligne 11) et de République, avec tous les commerces et lieux de vie accessibles à pied.

LES PLUS :
Dernier étage
Exposition plein sud
Lumineux
Quartier recherché

Idéal premier achat ou investissement locatif – Bien rare sur le secteur.

Disponible 7j/7, contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 327851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr