Local commercial - 70 m² à Paris 10

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 10e - Rue Faubourg saint-Martin

Adresse : 132 re Faubourg Saint-Martin, Paris 75010.

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Pouletos bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. A proximité de la gare de l'Est.

Surface totale : 69,60m², comprenant :

RDC : 22,25 m²
1er étage : 26,25 m2
Sous-sol : 21,1 m2

Le local est équipé d'un conduit d'extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter.

Bail en date du 1e octobre 2024
Destination : restauration rapide - sur place et à emporter

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 25 216,6€
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 6 mois (versé à la signature)
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 370 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)