Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 10

Paris 10 , Rue Louis Blanc , Proche canal saint martin , Au premier étage sur 4, Je vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 54 m2 au confort moderne . Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un style de vie pratique et agréable.

Entrée , Une cuisine ouverte , aménagée et équipée très récente avec comptoir et verrière , séjour lumineux avec cheminée , salle d'eau avec cabine de douche , simple vasque et wc , deux chambres de belles dimensions , coin buanderie .

Le bien peut etre vendu meublé clés en main !

Une cave complète ce bien .

Proche de toutes le commodités , 1 minute à pied du métro louis Blanc ( Ligne 7 )

Taxe foncière : 686 euros /an
Charges de copropriété : 137 euros / mois
Chauffage individuel électrique

Une visite s'impose , contactez moi !

Cette annonce référence 324807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 614 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr