Maison - 122 m² - 5 pièces à Palladuc

Une Histoire à Poursuivre !

Faites un bond dans le temps avec cette maison individuelle construite originellement en 1900 puis modifiée et rénovée dans les années 90 pour répondre aux besoins de confort moderne, la propriété a notamment fait l'objet d'un agrandissement, incluant une extension en parpaings parfaitement intégrée.

Cette belle bâtisse propose aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ répartie sur 3 demi-niveaux. Son architecture unique mêle le charme de l'ancien et le potentiel des volumes contemporains.

Avec ses 3 chambres spacieuses jusqu'à 20m² ! Cette maison offre un potentiel grandiose pour créer votre intérieur idéal :
Des volumes généreux (Cuisine-Salon 28m² et une pièce salle à manger de 20m²)
Deux salles de bains (dont une à rafraichir et l'autre à terminer) et WC à chaque niveau pour une organisation familiale optimale.
Une cave de 21 m² et un très grand garage de 75m²
Des combles aménageables avec une belle hauteur sous faîtage (environ 4m)
?? Bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, la maison repose sur des bases solides :
Toiture : Rénovée en 1990 - état de la charpente très bon, tuiles à démousser seulement
Fenêtres bois double vitrage des années 90
Chaudière Fioul VIESSMAN
Lumière et Douceur de Vivre
Un Cocon Chaleureux

Valérie et Marie-Ange seront ravies de vous renseigner, un renseignement , une visite appelez nous.

A très vite !

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6270.00 et 8530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.