• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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260 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

PALAISEAU – PARC D'ARDENAY – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 67 m²

Situé au cœur du très recherché Parc d'Ardenay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², niché au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation de calme qui se dégagent de ce bien.

Les atouts :

Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
Cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon agencement
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparés
Nombreux rangements
Dernier étage = tranquillité assurée

Un environnement privilégié :
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre nature et vie pratique.

Idéal pour :

Primo-accédants
Jeune couple ou petite famille
Investissement serein sur un secteur recherché

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort de vie.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    380
  • Charges annuelles :
    3 517 €
Synthèse
Appartement à Palaiseau
260 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
212509
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Clemence Lelli
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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