Appartement - 72 m² - 4 pièces à Pacé

À VENDRE – Un T4 Red de Jardin avec Terrasse Privative
Pacé (35740) – Rennes Métropole – Quartier résidentiel recherché

Un superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au périphérique rennais.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux avec extérieur privatif
Une l'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien moderne et fonctionnel.

Espace nuit confortable: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain - WC indépendant
Les photos des chambres comprennent des visuels réels ainsi que des projections redécorées réalisées avec nos outils, afin de vous aider à vous projeter et vous donner des idées d'aménagement.

Les atouts recherchés sur le secteur Rennes & alentours

Appartement T4 en rez-de-chaussée, Terrasse + jardin privatif
Résidence récente et sécurisée, Aucun travaux à prévoir, Luminosité optimale
Quartier calme et résidentiel, Proximité immédiate du centre-bourg de Pacé
Emplacement stratégique – Rennes Métropole

À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Hanane Essirard - Conseillère immobilier - 07 84 66 66 60

Cette annonce référence 315430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr