Maison - 197 m² - 7 pièces à Ottange

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595 900 €
197 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Demeure de caractère de 196 m² aux prestations haut de gamme, où le charme authentique de l'ancien se conjugue avec élégance, idéalement située aux portes du Luxembourg. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un superbe salon-séjour traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chevron et une luminosité remarquable, avec accès à une terrasse intimiste. Un magnifique escalier d'époque, au charme authentique, dessert le premier étage composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, un plateau de 95 m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres, bureau ou logement indépendant). Au troisième étage, des combles aménageables viennent encore élargir les possibilités. A l'extérieur, jardin et terrasse créent un cadre intimiste et agréable. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète l'ensemble, idéal pour cave, atelier ou espace bien-être. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, au potentiel exceptionnel aux portes du Luxembourg. Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Ottange
595 900 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 3 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
495
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 197 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAKARI NAILI Rombas - Evora Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 070 € à 2 810 €
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