Maison - 95 m² - 5 pièces à Othis

Maison familiale contemporaine - 95 m² - Othis (77280)

360 000 € FAI

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2024, encore sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

Disposition des espaces

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Bureau ou chambre (idéal télétravail)
- Salle d'eau avec WC
- Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte

À l'étage :
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- Deux chambres
- Salle de bains avec WC

Les atouts

- Maison récente (2024) - normes actuelles
- Garage accolé
- Jardin aménagé sans vis-à-vis
- Distribution fonctionnelle et optimisée
- Aucun travaux à prévoir

Localisation

- Écoles à proximité immédiate
- Commerces accessibles rapidement
- Accès rapide N2 - direction Paris
- À quelques minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
- Transports facilitant les déplacements

Informations complémentaires

- Prix : 360 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE : 76 kWhEP/m²/an
- GES : 16 kgCO2/m²/an
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 622 € et 841 €/an (année 2024)

Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 622.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 877 488 Compiègne
RCP HSXIN320062168A HISCOX