Maison - 140 m² - 7 pièces à Orly

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale 7 pièces avec studio indépendant – 118 m² habitables – Sous-sol total – Double garage – Jardin sans vis-à-vis Située au calme d’une impasse, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 118 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et s’adresse à ceux qui recherchent un espace modulable pour une vie de famille ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux et une cuisine fermée. En ouvrant une cloison, il est possible de créer une grande pièce de vie de 36 m², parfaite pour un espace moderne et convivial. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouvent un salon de 23 m² avec une cheminée, un bureau, 2 chambres et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave, une salle de bain avec baignoire d’angle à jets, une buanderie et un garage double. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse avec barbecue, et d’un studio indépendant de 23 m² construit en 2019 — idéal pour un proche, un adolescent, un étudiant ou une activité libérale. La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement, offrant un excellent rapport potentiel / prix. Emplacement recherché : environnement calme, accès rapide au métro 14, RER C, bus 183 et A86. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet sur mesure. Venez découvrir son vrai potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.