Maison - 156 m² - 7 pièces à Orléans

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale aux prestations exceptionnelles !

Nichée dans une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison vous accueille dans une atmosphère paisible et chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premiers instants.

De plain-pied et parfaitement entretenue, elle développe 156 m² pensés pour la vie de famille :
• Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
• Une cuisine conviviale où partager de vrais moments
• Un grand salon indépendant, pratique pour les réceptions
• 5 belles chambres dont une suite parentale
• un garage attenant

À l'extérieur, le jardin avec terrasse invite naturellement à profiter des beaux jours en toute détente.

Et ce n'est pas tout…
Cette maison coche aussi toutes les cases côté confort moderne avec une excellente performance énergétique (classe B) :
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Double vitrage
Résultat : une maison confortable en toutes saisons, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et accès rapide aux grands axes routiers.

Bonus : un grenier aménageable pour imaginer encore plus grand et accompagner vos projets futurs.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf.950095