Maison - 156 m² - 7 pièces à Orléans
Description :
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale aux prestations exceptionnelles !
Nichée dans une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison vous accueille dans une atmosphère paisible et chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
De plain-pied et parfaitement entretenue, elle développe 156 m² pensés pour la vie de famille :
• Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
• Une cuisine conviviale où partager de vrais moments
• Un grand salon indépendant, pratique pour les réceptions
• 5 belles chambres dont une suite parentale
• un garage attenant
À l'extérieur, le jardin avec terrasse invite naturellement à profiter des beaux jours en toute détente.
Et ce n'est pas tout…
Cette maison coche aussi toutes les cases côté confort moderne avec une excellente performance énergétique (classe B) :
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Double vitrage
Résultat : une maison confortable en toutes saisons, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et accès rapide aux grands axes routiers.
Bonus : un grenier aménageable pour imaginer encore plus grand et accompagner vos projets futurs.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf.950095
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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156 m²Informations complémentairesSurface habitable : 156 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2009
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État :État Toiture : Standard, Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :3 010 €
Localisation :
Performance énergétique :
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