Maison - 97 m² - 5 pièces à Orléans

Située dans le quartier Murlins Nouvelle Orléans, maison de 2017 offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre d'Orléans. Maison récente familiale et fonctionnelle dans résidence sécurisée distribuée sur 97m2.

Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert un espace convivial et l'escalier menant au coin nuit. Le salon-séjour lumlneux s'ouvre sur le jardin et la terrasse par des baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec dressings sur mesure, et une salle de bain spacieuse.
À l'extérieur, le jardin clos de 175 m² réparti sur le devant et derrière de la maison prolonge naturellement celle-ci.

Deux places de stationnement, résidence sécurisée avec charges maîtrisées (environ 27 €/mois).

Double vitrage, Exposition est-ouest, Chauffage gaz avec production d'eau chaude.

C'est une maison , bien située… et surtout facile à vivre sans travaux à prévoir.

Parfaite pour un premier achat ou un jeune couple avec enfants, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.945926