Appartement - 53 m² - 2 pièces à Orléans

45100 Orléans Saint Marceau

Découvrez cet appartement , traversant de 2 pièces de 65m2 au sol et 52 m2 en surface carrez (possibilité de créer une deuxième chambre), situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Orléans.
L'appartement a fait l'objet d'un relooking total , cuisine et salle d'eau neuve , il offre une configuration agréable avec un séjour, une cuisine aménagée et une chambre, le tout complété par une place de stationnement extérieure.
Sécurisé par digicode et portail automatique
Une cave
Un local vélo
L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique .

Le secteur est particulièrement pratique au quotidien, avec la faculté accessible sur le trajet de la ligne de tram A qui dessert également l l'hôpital et les deux gares .
Les diverses écoles , ces structures médicales et commerces de proximités.

Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche, notamment un parc à environ 500 m, le parc du Moins Roux à près de 500 m, le parc Léon Chenault à environ 600 m ainsi qu'un parc de ville à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1331 €
- Charges de copropriété : 85 € / mois (environ)
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Ou Agnès Rocher au 0676043388