Appartement - 39 m² - 2 pièces à Orléans

À LOUER - T2 meublé - Orléans, proche Loire et tram

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement meublé de 39 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de Loire. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, alliant confort, accessibilité et tranquillité.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail.

Loyer : 600 € + 50 € de charges (Charges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière - provision avec régularisation annuelle)

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06 80 30 37 25

comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMO Immobilier : Catherine Farnoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)