Maison - 108 m² - 5 pièces à Orléans

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241 500 €

108 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur rare en centre-ville ? Située dans une rue calme et recherchée du quartier Saint-Marc, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé selon vos besoins, accompagné d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin, rare en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable à repenser selon vos envies. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent d'envisager une transformation complète pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête de personnalisation qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Un bien idéal pour créer la maison qui vous ressemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Enzo Sintès (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 18 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave
Atelier de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Garage de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1