Corps de ferme - 247 m² - 11 pièces à Orincles

Ensemble immobilier de caractère avec deux habitations indépendantes – fort potentiel !
Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété pleine de cachet offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement
Une première maison principale d'environ 175 m², actuellement occupée par les propriétaires, se compose de 7 pièces dont 4 chambres.
Elle séduit par ses beaux volumes, ses dépendances et ses prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Une seconde maison totalement indépendante d'environ 72 m² complète l'ensemble.
Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, et représente une opportunité parfaite pour recevoir famille et amis, créer un revenu locatif, ou développer un projet de gîte / location saisonnière
L'ensemble développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 957 m², bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'une exposition plein sud
Bien rare avec beaucoup de charme, cette propriété offre de multiples possibilités :
résidence principale avec revenu complémentaire
regroupement familial
projet locatif ou touristique
investissement patrimonial
Actuellement occupé par les propriétaires, l'ensemble sera libre de toute occupation lors de la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.947813