Maison - 271 m² - 9 pièces à Ontex

Nichée sur les hauteurs du village d'Ontex, cette propriété séduit par son cadre rare et préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac du Bourget et le Mont Blanc.

Cette propriété, subtile alliance entre authenticité et modernité, développe des volumes généreux.

Elle est implantée sur un ensemble de parcelles d'environ 7 200 m², dont une partie à bâtir, avec un environnement d'exception.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue deux espaces distincts :
Une première partie composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une seconde partie avec un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau. Configuration permettant la création simple d'un appartement indépendant.

À l'étage, la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un panorama saisissant sur le lac et les montagnes environnantes, invitant à la contemplation en toute saison. Egalement une chambre avec salle d'eau attenante et WC.

Le dernier niveau accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A proximité immédiate, une dépendance à usage de stockage complète ce bien.

Calme absolu, vues d'exception et potentiel unique définissent cette propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif au cœur d'un environnement naturel remarquable.

Certains espaces nécessitent quelques travaux de finitions, laissant l'opportunité de parfaire ce bien selon vos exigences.

À seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, 1H30 de Genève.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.946273