Maison - 91 m² - 5 pièces à Olette

Maison 140 m² avec T2 + T4, terrasse et forêt – Idéal investissement ou grande maison familiale
Située à Olette, à 40 min des pistes de ski cette maison de 140 m² habitables est équipée de deux poêles à bois et d'une toiture en ardoise alliant charme et authenticité

Plusieurs possibilités :

Investissement locatif avec 2 logements distincts (T2 + T4)
Résidence principale en réunissant toute la maison
Vivre dans le T4 et louer le T2 (location annuelle ou Airbnb)

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (T2 indépendant)

Salon convivial
Cuisine avec poêle
1 chambre
Salle d'eau

1er et 2ème étages (T4)

Bel espace de vie salon / cuisine
Terrasse agréable 25 M2
3 chambres
Salle de bain

Les + :

Nombreux espaces de rangement
Maison modulable selon vos besoins
Parcelle de forêt incluse
Environnement calme et naturel

À retenir :
Possibilité de louer 2 logements
Idéal résidence principale avec revenu locatif
Grande maison familiale
Fort potentiel locatif (longue durée ou Airbnb)

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou pour un investissement !

Cette annonce référence 329986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr