Maison - 136 m² - 6 pièces à Oberhergheim

Maison alsacienne rénovée – 6 pièces – Oberhergheim (68127)

Et si vous trouviez enfin une maison où chacun a sa place…

À Oberhergheim, cette maison alsacienne rénovée propose une organisation claire, fonctionnelle et surtout adaptée à la vraie vie de famille.
Une maison facile à vivre.

Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien

La vie s'articule autour de plusieurs espaces bien définis :

un salon indépendant, idéal pour se détendre au calme
une pièce TV dédiée, parfaite pour enfants ou soirées tranquilles
un grand séjour avec cuisine ouverte, convivial et central
une salle de bains + WC séparé, pratique au quotidien

Ici, chacun peut vivre ensemble… sans être les uns sur les autres.

Un étage 100% nuit, cohérent et recherché

À l'étage, on retrouve 4 chambres réparties intelligemment :

un espace nuit entièrement dédié
des volumes exploitables pour enfants, bureau ou invités
une seconde salle de bains avec WC

C'est exactement ce que recherchent aujourd'hui les familles :
séparer clairement vie de jour et vie de nuit.

Ce qui fait la différence
4 vraies chambres à l'étage (rare sur ce type de bien)
2 salles de bains
plusieurs espaces de vie distincts (salon + pièce TV + séjour)
maison déjà rénovée → aucun gros travaux

Cette maison ne conviendra pas à tout le monde.
Mais pour une famille qui cherche de l'espace, de la fonctionnalité et un lieu chaleureux…
elle peut faire mouche très vite.

- Aspects techniques
Aucun amiante détecté – Aucun plomb dans les peintures – DPE : D (190 kWh/m²/an) / GES : A (5 kg CO₂/m²/an) – installation électrique sans danger identifié – Poêle à granulés (séjour) + chauffage au sol (salon) – Garage attenant + cave saine – Toiture et façades en bon état général.
- Cadre de vie
Oberhergheim offre une qualité de vie rare, entre plaine et vignoble, à seulement 20 minutes de Colmar et de Mulhouse. Le village dispose d'écoles, de commerces et d'un tissu associatif vivant, avec un accès rapide à la RD83 et à la gare de Rouffach. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Une maison saine, entretenue et pleine de charme, alliant espace, confort et authenticité. Parfaite pour une famille à la recherche d'un véritable lieu de vie, à la fois chaleureux et fonctionnel.
Contact : Rémy-Benoît Meyer – rbm Immo / lf Immo
Tél. : 06 14 93 68 82
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Référence 9571

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Votre projet mérite toute mon expertise.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.