Corps de ferme - 130 m² - 7 pièces à Noyon

60400 NOYON - corps de ferme de 130m² habitables - 4 chambres - Dépendances sur 6000m² de terrain

Et si vous changiez de rythme... sans renoncer à rien !

A l'abri des regards, au coeur d'un village paisible, se dévoile un véritable corps de ferme picard au carré, où chaque mur, chaque matière raconte une histoire.

La brique, le bois, la cheminée... ici, tout respire l'authenticité et le soin apporté au fil des années.
Un lieu vivant, chaleureux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir une nouvelle page de vie.

Dès l'entrée, la maison principale invite à la convivialité : une pièce de vie généreuse où la salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur la cuisine, créant un espace fluide et lumineux, pensé pour partager.

Dans le prolongement, un second salon plus intime offre une atmosphère différente, un espace cocooning, idéal pour lire, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

La vie de plain-pied est possible, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.

A l'étage, trois grandes chambres prolongent cette sensation d'espace, accompagnées d'un point d'eau avec WC (évolution possible en salle de douche).

A l'extérieur, le potentiel s'exprime pleinement.
Implanté sur environ 6000 m² de terrain, ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel, entre cour, dépendances et verger.

Les nombreuses dépendances, ouvertes sur l'extérieur, laissent entrevoir de multiples projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre, ou grande maison familiale.

Un garage, une cave, ainsi qu'une partie de terrain encore constructible viennent compléter cet ensemble rare.

Ici, le calme n'est pas une promesse : c'est une réalité.
Un environnement naturel, préservé, pour ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel.

Et pourtant, tout reste accessible : écoles, commerces et médecins à 5 minutes, gare de Noyon à 15 minutes, autoroute à 25 minutes, Paris à 1h30.

Un lieu pour vivre, entreprendre, accueillir ou simplement respirer.

DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 180000 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 166500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 446122
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