Maison - 193 m² - 8 pièces à Noisy-le-Sec

Cette maison de caractère d'environ 193 m2, comprenant 8 pièces réparties sur trois niveaux, se situe en plein centre-ville de Noisy-le-Sec. Elle offre quatre chambres, un vaste espace de réception de 57 m2 (séjour, salon et salle à manger), une cuisine séparée ainsi qu'un espace extérieur comprenant une terrasse arborée.

Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble, avec également une grande cave.

La maison dispose de beaux volumes réaménageables : la création de nouvelles chambres, de bureaux peut être envisagée facilement.

L'emplacement est un vrai atout : dans une rue calme en impasse , à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare RER E de Noisy-le-Sec est proche tout comme le tram T1, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Pour les espaces verts, le square Jean Jaurès est juste à côté.
Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Carnot à environ 300 m, l'école Sainte-Croix à 500 m, l'école élémentaire d'Estienne d'Orves à 500 m. Pour la petite enfance, l'école maternelle Native Petit Prince est à environ 500 m et la maternelle bilingue Montessori Noisy-le-Sec à environ 600 m.
A noter également une crèche à
200 m .

Cliquez sur cette vidéo de présentation du bien : https://we.tl/t-7sI4rgxZGw

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3055 €
- DPE : D (203 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel au gaz Frisquet
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur auprès des autorités compétentes et des professionnels (diagnostics, servitudes, conformité urbanistique, documents administratifs). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, consultez la plateforme nationale www.georisques.gouv.fr.

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