Maison - 201 m² - 8 pièces à Nogent-sur-Vernisson

Environnement calme et boisé pour ce pavillon traditionnel en briques.

Le hall d'entrée dessert sur le rez-de-chaussée : séjour traversant de 47 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur vers la terrasse. Une chambre, wc, cellier et garage.

L'étage propose quand à lui un palier donnant sur 5 chambres ( de 9,43 à 17 m²) dont une actuellement à l'usage de dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés.

Chauffage électrique et poêle à bois pour le chauffage. Double vitrage bois. Tableau électrique récent. Raccordé au tout-à-l'égout.

Grande terrasse exposée Sud-Est. Terrain clos de 2500 m² avec deux dépendances.

DPE : D (190.3)
GES : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

BUDGET : 218 000 euros honoraires charge vendeur.

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Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
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