Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nîmes

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean-Baptiste Chiariny. Un appartement T3 de 63,70 m² au 2e étage. Réf. 0002C30-L030. Lot n°17.

Au sein d'une résidence calme, proche des transports et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Appartement avec terrasse de 10 m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (96 kWh/m2.an) - GES : C (18 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 020 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 927 €/an.

Prix de vente : 108 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 2 000 € (selon disponibilité).

*Frais d'acte en main et 10 000 € de remise sur le prix de vente indiqué pour tout dossier déposé avant le 30/04/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/03/2026.