• Maison - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison - 91 m² - 4 pièces
  • Maison - 91 m² - 4 pièces
295 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

30900 NÎMES CASTANET - EN EXCLUSIVITE - MAISON 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED GARAGE TERRAIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BIEN RARE À Nîmes – À SAISIR RAPIDEMENT !

Vous cherchez une maison de plain-pied dans un quartier résidentiel très recherché de Nîmes ? Ne cherchez plus… ce bien coche toutes les cases

Maison 4 pièces sur 422 m² de terrain
Idéale résidence principale

Elle se compose de :
une cuisine séparée
un salon séjour lumineux
trois chambres
une salle de bain
WC indépendants
un cellier
un garage

Les + qui font la différence
maison de plain-pied
jardin agréable sur terrain plat
quartier recherché

Un emplacement PREMIUM
transports en commun à proximité immédiate
commerces (boulangeries, traiteurs, fleuristes, supermarché, presse, coiffeurs, halles...)
services (médecins, pharmacie, laboratoires, kinésithérapeutes, opticiens, relais colis et La Poste...)
restaurants et vie de quartier

Accessibilité idéale
à moins de 10 min du CHU de Nîmes
à 10 min des Jardins de la Fontaine
à 20 min de l'autoroute Nîmes-Ouest

Prix : 295 000 € honoraires inclus

bien extrêmement recherché sur le secteur
forte demande attendue
opportunité à ne pas laisser passer

Contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'hésitez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    127
  • Charges annuelles :
    136 €
  • Taxe foncière :
    770 €
Synthèse
Maison à Nîmes
295 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
210109
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Véronique Ponge
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
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