• Maison - 70 m² - 2 pièces
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  • Maison - 70 m² - 2 pièces
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280 000 €
70 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NÎMES - Secteur Camplanier / proche Castanet - Mazet à rénover sur terrain de plus de 2 000 m²

Dans le secteur recherché de Camplanier (Ouest), à proximité de Castanet, Tissot Immobilier vous propose ce mazet ancien d'environ 70 m² implanté sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², au calme et dans un environnement naturel préservé (zone NH).

Le bien se compose actuellement d'une véranda à l'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer un projet de vie sur mesure.

À l'extérieur, la propriété dispose déjà d'une annexe composée d'un garage et d'un atelier totalisant 29m², ainsi que d'un carport.

Le terrain piscinable et clôturé, offre un beau potentiel d'aménagement. L'assainissement individuel devra être mis aux normes.

Le bien est situé en zone NH du PLU de Nîmes, secteur naturel habité où seule la réhabilitation du bâti existant est autorisée, avec des possibilités d'extension limitées et sans création de nouvelle habitation supplémentaire.
Terrain non divisible, non constructible, soumis à l'obligation légale de débroussaillement.

Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre ville de Nîmes.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 334

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 70 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Nîmes
280 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1129-TISSOT2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 2 pièces
Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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