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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nîmes

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149 800 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EMILIE BARRA DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT TYPE 2 POSSIBILITE DE CREER UN T3 - AVEC TERRASSE 19M² et GARAGE FERME - QUARTIER DES 7 COLLINES
INVESTISSEURS: maximisez la rentabilité de votre investissement ici !
RESIDENCE PRINCIPALE: appartement clé en main, accès PMR optimisé proche de toutes commodités, confort et sécurité.

Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue avec accès PMR, je vous invite à découvrir un appartement fonctionnel de type 2 pouvant être transformé en T3 avec peu d'investissement, situé au 2ème étage et son box fermé au sous-sol.
Une entrée avec rangement dessert un grand séjour - cuisine climatisé et lumineux avec accès à la terrasse de 19m². L'espace nuit comprend une chambre dotée de placards intégrés et son accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. (voir plan sur les photos)
Le garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur fait 15m² environ.
Charges trimestrielles : 400€. Taxes foncières 1100€. Pas de procédures en cours.
Libre de toute occupation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • État :
    bon état
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    1 109 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
149 800 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
2568
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Emilie BARRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2021
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