Appartement - 69 m² - 4 pièces à Nîmes
Description :
FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES CET APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR
Entièrement refait à neuf avec une performance énergétique classée C, ce logement propose trois chambres, une cuisine aménagée et des espaces communs fonctionnels, sans travaux à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique très recherché, à seulement quinze minutes à pied de la gare, des facultés et du centre-ville, il attire facilement étudiants et jeunes actifs et assure une forte demande locative. Loué en colocation avec trois chambres à 450 euros, le revenu locatif mensuel peut atteindre 1 350 euros, soit 16 200 euros par an, offrant une rentabilité brute proche de 10 %. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et durable.
Pour plus de renseignements contactez Fabienne Campello de l'agence Regard.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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69 m²Informations complémentairesSurface habitable : 69 m²
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3 Chambres
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Séjour de 24 m²
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Électrique
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État :excellent état
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :1 284 €
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Taxe foncière :1 300 €
Localisation :
Performance énergétique :
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