Maison - 129 m² - 6 pièces à Nîmes

NIMES - BEAUSOLEIL : Maison T6 de 129 m² avec jardin, terrasse et garage.

Située dans le quartier très recherché de Beausoleil, cette maison lumineuse de 129 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.

Le rez-de-chaussée propose un espace particulièrement fonctionnel comprenant une chambre, un bureau avec entrée indépendante - parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail - ainsi qu'une deuxième chambre aménagée en buanderie et une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'un local technique offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.

Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement calme et prisé.

Avec un DPE B et GES A, ce bien allie confort et performance énergétique.

Prix de vente : 265 000 € TTC.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.