• Appartement - 195 m² - 4 pièces
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450 000 €
195 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

CLEMENT FERNANDEZ ET FREDERIC MAURIN BELAY DE CHEZ L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CE REMARQUABLE APPARTEMENT DE 195M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA COLLINE MONTAURY, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES À PIED DU COEUR DE VILLE

xMontaury – Appartement esprit loft de 195 m² avec pièce de vie de 100 m² et terrasse

Dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes, appartement entièrement rénové développant environ 195 m² et offrant des volumes rares.

Le bien s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 100 m², avec cuisine ouverte, permettant de nombreux aménagements et offrant un véritable esprit loft.

La partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une troisième salle d'eau. La configuration actuelle peut facilement évoluer pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.

Une terrasse d'environ 25 m² prolonge l'espace de vie.

Le bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, atouts appréciables dans le secteur.

Appartement rénové avec une bonne performance énergétique (DPE B).

Un bien atypique par ses volumes, rare dans le quartier Montaury.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    excellent état, Intérieur : Rénover
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nîmes
450 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
2260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 195 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Clément FERNANDEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2025
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