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Appartement - 74 m² - 2 pièces à Nice

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580 000 €
74 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement 2 pièces situé dans le quartier des Baumettes à Nice.

Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe.

Possibilité d’aménager une 3ème pièce selon les besoins. Proximité plages et commodités.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

AVIS DE L’AGENCE : "Un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché"

AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "J’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
  • 1 Chambre de 15 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 29 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer, montagnes, ville
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
580 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 7 838 €
Transaction :
Achat
Référence :
86839321
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Appartement - 74 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tosca - Nice le Port
Agence Tosca - Nice le Port
Gaël HYVERNAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2023
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